181、我的目的只有那么一丢丢
周围很多地方还是农田呢!
但也有很多正在兴建的工地。
男人总有不错的方位感,荆小强随意的驾车转悠了下就确认:“这是从我们那边到机场的地块吧?”
成叔门儿清:“对啊,你看那边那栋高楼,就是这一片叫做北部国际社区,专门提供给外商、外资员工居住的社区,就是你嫂子说斩洋葱头的地方,市里面没人来这里住边……一千三百美元一平米!哈哈哈。”
荆小强却记得:“小陆买了二十四套电梯房,好像也在这一带,才一千九一平啊。”
成叔马上打电话问,指方向:“走那边……这一整块都是划给新开发国际社区的,规划了外国超市,商场已经要开业了,还有别墅,但是周围区里面也跟着动脑筋,悄悄搞了些沾边的住宅建房,这一整片是请港台开发商来搞的,他们就照着抄,两千都没人买!”
有车的确方便,很快两人就把这片据说是全国第一座国际社区浏览了遍。
由西向东的建设推进,西边毗邻机场,大量的社区已经住人开始生活,东边靠近市区有些才刚刚破土动工。
可见整个工程面积之大。
主要是建筑风格和市区截然不同,甚至跟荆小强大概知道的后世城市风格都不太一样,反而跟国外有点类似,低密度,低楼层,围绕围着几栋高楼商业中心、酒店之类。
和市区那种弄堂式的拥挤狭窄天壤之别,哪怕跟成家的小洋楼,荆小强买的徐园相比,都不落下风。
毕竟市区的小洋楼都是近百年前的认知和建设了。
成叔都扒拉在副驾窗前看得津津有味:“哟,有居酒屋,还有日料店……走走走,停车看一眼,我好像看见有和服的影子。”
荆小强好想把自己一头撞死在方向盘上,如此浩大的城市发展,未来升值潜力,您就只看见这。
但显然成叔喝了两杯出来,有自己的判断:“是真的RB少妇,这个地方以后肯定要值钱的,怪不得那么多洋葱头来这里。”
荆小强忍笑,还要你说么,整个沪海这时候来买房,随便哪里估计都是十倍起步的稳赚。
就看是几十倍还是上百倍了。
不过这钱……要二三十年以后才兑现利润啊。
刚才简单的用日语跟人家聊了几句,这里不是在周围商务区日企上班的白领,就是在这里经营为外籍人士服务商店的,也有随丈夫来沪海的家庭主妇顺便开个店。
有小洋房、公寓楼,也有中高层的别墅区,不过价格都是按照美元计算的。
成叔说就是想方设法套外汇,他很清楚国家现在极缺外汇。
顺着这片昂贵的国际社区,果然找到一些隔着马路或者河沟的山寨小区,乍一看跟国际社区差不多,但基本就空荡荡的没人住。
再找找应该是本地搬迁户的稀稀拉拉路人问了下名号,确认其中一片就是陆曦买的楼!
哈哈哈,陆曦投资失败了!
起码短时间内是失败的。
因为整个国际社区是按照外国人的生活模式来修建。
譬如住得宽松分散点,然后每周去一次大超市采购一车东西回来屯大冰箱。
国内人习惯的是热闹左邻右舍,人气一定要旺。
而且汽车消费习惯都没起来,谁跑这么远来住?
光是上班通勤都不划算了。
这个笨蛋连房子在哪里都没看吧,就傻乎乎的掏钱了。
不过看看附近已经有民航园区、民航医院之类的在建设,几年到十年内就会热闹起来,肯定不会亏。
下次可以笑话她了,看这一贯不以为然的傻妞儿有什么反应。
荆小强自己都没发现,自己已经在习惯什么事情都要和陆曦联系起来的心态。
带着这种有点看笑话的思路,荆小强打起方向盘准备离开,却忽然看见一大片洼地,就在陆曦买房的这片山寨小区和国际社区之间。
面积很大,也很平坦空旷的那种,他忽然就有点莫名的想法。
指着这块地问成叔,这是怎么回事。
马上又摸出大哥大打电话,成叔的关系网的确深厚,很快就知道:“上面也不是傻的,隔着一条大马路,这边卖两千美元不止,那边卖两千块都不到,让外国人知道了骂娘啊,所以三令五申的要求这块地不批建房,只能修绿化公园,就是为了把这个隔开……”
荆小强默默点头,心里已经有谱了。
游说舞蹈学校给搬过来!
或者准确的说,是戏剧学院舞蹈系未来设在这里。
虽然只是大一年纪,荆小强毕竟是五十岁的人,当过百老汇剧院副总的老伯伯,很清楚有些事情看起来不可能。
但却大多是从不起眼的地方萌芽,
老穆拼命想推动舞蹈系合并,而且肯定要把歌舞剧专业作为舞蹈系的一个招牌,结合成老太对他的评价,他就需要这种脚踏实地的推进炮弹来输送。
而上次舞蹈学校的庄校长和荆小强也聊过几句,她对那个仅有两三栋房,还被一堆职业技校围在其中的环境很不满意。
这很可能也是师大觉得有资格兼并舞蹈学校的原因之一。
他们能庇护舞蹈学校。
结合这两点,只要荆小强提出这个地块建议,两位院长校长,他们自然会从自己的渠道层面去争取是不是可行。
拼缝儿,不就应该做这种事情吗。
哪怕自己没有这个能力,但能够驱动两边的大佬去谋求对他们有利的局面。
没准儿就成了。
至于自己嘛,哈哈哈哈,没人能想到出发点是为了带动旁边那个山寨小区房价提升吧?
起码舞蹈系过来,学生同居租房啥的,也能把周边房价拉起来呀!
荆小强印象最深就这个,玛德,月工资才多少,艺术学校周围的出租房哪怕老破小,也能租得比CBD商务区还贵!
是因为艺术院校太青春骚动了吗?
那就要抓住这个利润点。
荆小强一边开车一边得意洋洋:相比那个智障,自己简直就是诸葛孔明再世啊!
成叔却问他:“那你现在手里又有现金了,是不是要像我们上次说的那样,搞几套老洋房来操作下?”
荆小强怦然心动:“你先留意张罗下看有没有这种房源吧,这现金放银行还不是白放着,换成老洋房肯定不亏,春节前估计还有一大笔,然后春节我们再推出一张专辑……哦,这个我估计赚不到多少钱,要拿给大家分。”
成叔竖大拇指:“对,不要把钱看得太重。”
荆小强已经把新车转进徐园,笑出声:“你是家底儿有这么厚实,才看得不重,没钱的人,一分钱都比命还重!你看我刚来的时候,每天在健身房收小费,全靠那买第一辆车,好不好!”
成叔得意:“可不是那辆车,你做生意的时候,会让人觉得你有排场?”
算算老孔他们的确是很被凯迪拉克镇住。
荆小强承认的点点头:“所以还是老哥你教得好,不然我就是个只会唱歌健身的穷货。”
成叔嘿嘿嘿的翻底牌:“那你待会儿去接囡囡回家,晚上给我妈聊聊这收获。”
荆小强说好。
多听老人言,收获在眼前啊。
两兄弟都不需要工人帮手,自己把摩托车抬下来,成叔很珍爱的推到车库擦拭好,又把副驾驶擦干净,摆明了就是要给女儿争地方。
荆小强却赶紧去看看什么东西花了成叔几十万!
90年的几十万!
这是荆小强用来买了套老洋房宅子的钱!
就算有点关系原因,也能买好几套普通楼房了。
一楼到处都铺满了材料纸板在施工,连上二楼的大扶梯都被包裹起来,然后从上楼开始就到处堆满了家具!
各色各样的老家具!
少数有破损,但绝大部分都是保存相当好的明清风格和民国风家具,少数还有点外国款样。
现在也都用棉布、棉被啥的包裹住。
后面跟着上来的成叔如数家珍:“这个是法租界那边收的,全套卧室,但起居室的已经流散了,不过我在日租界收了套客厅加起居室的,可以凑一起,这是万国公寓收的,哈哈,谁都想不到这套居然是从弄堂筒子楼里面找到的,肯定是老人家识货,悄悄保存下来,年轻人就瞎卖啊,这是海南黄花梨的,那什么宝丽板三合板的组合柜看着好看,能比吗?”
荆小强顿时想起陆曦那组合柜了,现在年轻人确实时兴打家具,谁用这些老古董。
等看见一大堆紫檀木的雕花床架,成叔极力推荐:“你以后跟囡囡,用这个……绝对大户人家!”
边说边直接拉了自己的皮衣袖口蘸点旁边的白酒,在那家具边角一阵猛搓:“你看!”
那褐红色的木料表面,就越来越深!
然后因为真皮抛光,又亮得如同不锈钢那么醒目!
成叔得意极了:“没有半点油漆,你用刀划开里面都是天然颜色,你看这,擦过酒精的马上氧化变紫色了,多好看!”
是好看,老旧的家具,仅仅这么擦拭就显出历久弥新的成色。
荆小强终于联想到上一世的平京,不是有位胡同里的老板,娶了唐僧那个,收集大量民间家具,还搞了个紫檀木博物馆。
价值连城!
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