第三百二十三章 最爱烂尾

　　不过朱闻天感觉财富还是来得有点儿偏颇了，辛苦操持了两个季度自行车，获利速度相比却是没有此前电子计算器来得快。

　　内地管制严格那阵子，朱闻天的电子计算器那是独家生意，投资小、获利大，一个月狂吸五六百万美金都是正常的。

　　就算是当前水货复苏的情况下，电子计算器那边仍旧抢回了80多万美元的利润，可以说十分可观了，在朱闻天意料之外。

　　而对比更为明显的则是订单供港蔬菜那边，不知不觉之间竟然也累积了400多万美元利润了；就算是1000亩地废物利用的蔬菜，都获利数十万美元。

　　相比之下，被朱闻天寄予厚望的自行车似乎回报率低了点，他已经持续投资生产线2500万美元左右，一季度回报也才不到200万美元。

　　不过朱闻天随即也想开了，这才是最开始呢，接下来的一年自行车产能保守估计60万辆，每辆纯利润500元华夏币计算的话，那就是3亿华夏币！

　　朱闻天似乎已经看到了下一年亿万富翁的自己，别看当前账面周转资金只剩下200多万美元了，还包括预付款而不是纯利润，但是朱闻天的财富数量级应该很快就能提升两位！

　　当然了，厂区这边工人招募还得持续，最终得达到3000人左右在厂内，简直就是劳动密集型产业了，这些工人工资倒是已经计算在自行车生产成本之内了。

　　而且由于昼夜轮班倒的原因，固定资产成本还能够下降一些，所以获利应该比预期的500元要高一些。

　　同时前面提及保守估计年产能60万辆，是因为经过近期的磨合之后，吴汉红、付丽丽等人统计之下，发现实际产能比生产线设计产能要高一些，甚至还能够继续提升。

　　这就涉及到华夏与英国工人劳动强度的问题了，当初英国那边每条生产线10000辆的年产能只不过是英国那边的水平罢了，不知道有没有考虑节假日，但是绝对考虑了每日劳动时长的。

　　就算英国那边每天有效时间10小时计算好了，而朱闻天这边是怎么用的？

　　几乎是24小时连轴转了，而且华夏人吃苦耐劳、熟能生巧的品质，也将随着熟练程度的提升而逐步体现出来，最终将继续表现在产能提升上。

　　眼下大多数工人也只有两三个月的生产经验罢了，已经能够达到英国产能标准了，可以预见朱闻天的推测并不是无的放矢。

　　这种情况之下，即使暂时无法上马电视机生产线也没有什么损失，本来就是原始积累的阶段，怎么样赚钱就怎么样来，至于技术积累甚至技术创新之类的，那是积累深厚才有条件考虑的了。

　　而且朱闻天这边也并没有落下多少，这都是1981年末了，SZ罗湖工业园厂区整体还没有建设完毕，收尾工作仍旧在进行之中，八九成厂家还没有进入生产前期准备，真正投产的也只有几家而已。

　　唯一有点儿麻烦的是，这会儿50亩的厂区几乎都被自行车生产线给占下了，接下来就算是上马项目，也需要再做厂区准备。

　　朱闻天打上了工业园厂区之内几处烂尾厂区的主意，这个信息是在朱闻天到建委咨询那1000亩地什么时候可以批建设指标时候得到的。

　　建委两位领导在得知朱闻天需要更多厂房之后，本来是皱着眉头准备承诺朱闻天继续打报告，看能不能利用那1000亩地的时候，忽然就想起了厂区内两处可能烂尾的工程来。

　　说是烂尾其实也不准确，有两家外资因为企业规划和盈损情况的改变，直接放弃了SZ罗湖工业园这边建厂的打算，本来前期投资对于大公司来说也不算什么，几十万美元罢了。

　　这两处厂区都没有朱闻天的地块大，一处20多亩地，一处30多亩地，这会儿建设已经接近完工了，都是按照最初的设计方案建设的。

　　其他外企拿地以及后续建设可不像朱闻天那样一下付清，都是分期付款的方式，特别是后期建设上，两家企业其实都还没有掏多少钱，都是ZF补贴建设起来的。

　　本来已经开始建设了，投资来源却是断了，总不能就那么扔在那里吧，因而建委就申请了继续原方案建设，然后将两处厂子设法转让出去，再将补贴的那部分款项拿回来。

　　“朱先生，你对我们的工作支持力度可是不小，不说前期拿出来多少万美元的事情了，就是这两处烂尾工程，我们正在头疼找不到买主呢。

　　说实话吧，并不是没有人来看，然而涉及方案放在那里，这两家外企一家是做电子制品的，一家是做服装的，因而厂区设计限制很大，没有碰上适合的买主。

　　朱先生如果要的话，我们只收投入补贴的成本价格，土地价格也给你优惠，总计大约150万美元左右，你看可以不？”

　　建委一把手直接拍了板，他直觉之中朱闻天应该会要这两处厂区，这一下总算是找到合适的买主了。

　　“电子制品？哪个方向的？服装也跟我的计划不对路......”

　　饶是朱闻天听过之后非常心动，但仍然是不动声色地回了一句，这两个方面朱闻天倒是真得没有打算去做，不过两处厂房总计150万美元可是一个不小的便宜。

　　“电子产品是录音机配件，其中包含收音机配件，厂房完全是按照生产线设计的，老美的企业，不过资金链好像出了点问题，暂时放弃内地市场了。

　　那家服装产区是法国企业投资的，后期他们在内地进行了调研，发现其产品很难在内地打开市场，因而厂房都没有盖就撤资了，不过他们建筑设计没法再改，只能建设起来，否则影响整个厂区道路了。”

　　建委领导很有耐心的给朱闻天解释着，目光盯着朱闻天，一直都在判断朱闻天的态度。

　　“这样啊，我是继续扩大自行车生产线的，看来不合适啊......”

　　朱闻天仍旧不动声色，即使关系再好，朱闻天当前并没有这两个投资方向，拿过来的话还真得往这两个方向考虑，限制就很大了。

　　只不过别的不说，财力允许的情况下，光是拿下两片地就很划算，朱闻天已经下定了决心，志在必得。

　　“朱先生，价格方面的确是放到底了，这样吧，这两个厂区产品仍旧给你三年免税期，并且考虑到项目规划或者厂区改造，给你延迟一年计算，如何？”

　　建委一把手也不是那么简单的，不知道是怎么看出来的，他似乎认定了朱闻天会接手两处厂区。

　　“那行吧，我只能算是先屯着地，厂房说不定还得重建......”


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