第466章 分店开业
“广场后面,河道边上,那里有一块地,大约一千亩。”陈猛说。
“你怎么看上臭水沟旁边了?全县有的是好地方,再说,那块地也不大,盖不了多少房子。”简磊狐疑。
“我知道,臭水沟可以填平,搞绿化。之所以看中哪里,就是因为地势平坦,地方不大,我手里资金有限,只能先从小楼盘做起。”陈猛说道。
这个理由,倒是说服了简磊,“一千亩,倒是容易搞定。你知道现在的土地价格吧?”
“知道,大一点的城市,大概在一千到一千五之间,至于咱们县,六百到八百之间。我给你按照最高的八百算,你回去好交差。”陈猛说。
“这么好?”简磊顿时狐疑起来。
拿地,都是恨不得把价钱压的越低越好,哪有主动抬价的。
“这不是给你充政绩嘛。”陈猛笑道。
间磊不信,可又说不出来哪里不对劲,就点点头道,“只要你真金白银的买,那就没问题。”
“废话,我陈猛做生意,从不虚头巴脑。”陈猛说道。
“行,我回去请示一下领导,不出意外,应该没问题,有消息了我通知你。”简磊说。
随即。
便以工作忙为借口,起身走了。
包厢里就剩下巴癞子和陈猛了。
“陈总,为什么我看上的那块地不行?难道臭水沟边上就比我选的那块地要好?”巴癞子不解。
“现在跟你说不清楚,走,我带你实地看一看,你就知道了。”
陈猛带着巴癞子来到广场。
淌过杂草丛生的臭水沟,来到了那一块平地上,“你看到了什么?”
“没什么啊。”
“对面是什么?”
“对面不就是广场。”
“假如,我用土把这条臭水沟给填平,你想到了什么?”陈猛指着脚下的三米多宽的臭水沟说。
“那就跟广场连成一片了……”巴癞子眼睛一亮。
陈猛点点头,“今天我就给你好好上一课,告诉你房地产该注意那些,怎么选择优质地源……房子要想卖得好,首先是地段,其次是配套设施,再次才是质量。
广场后面,现在看,似乎周边的环境不是很理想,距离广场要过一条河沟,但是咱们用土石把河沟给填平,就形成了跟广场连成一片的地形,等于将来的盖的房子,就位于县城最繁华的中心地段了。
再说配套设施,附近是县城中心,公交线路四通八达,距离医院也不过十几分钟路程,距离咱们县最好的小学,也就十几分钟路程,唯一的缺点,就算距离小商品市场远了点。”
九十年代。
很多县城,都没有商业街的说法。
买卖最集中的地方,往往是小商品市场。
也有的是自发的在某一地方,形成一个流动的大型露天市场。
每到赶集或者逢年过节,这里卖什么的都有,衣服,小家电,农具,甚至牛羊鸡鸭……
直到消费水平提升,经济发展到了一定阶段,才开始出现商业街的模式。
“我明白了,还是陈总你眼光高,我选的那块地,虽然地势更好,盖房子的确更省事,但是周边要什么没什么,即便盖出来,也不好卖。”巴癞子点点头。
“也不能这么说,你选的那块地,本来就是农机厂的一个仓库,地势够大,用来开发大型小区非常合适,只不过,那个代价就很大,需要修建各种配套设施,现在咱们还没有这个能力,以后再说。”陈猛说道。
他之所以看中这个地方,也不仅仅是他上面所说的原因。
主要还是考虑了广场附近,地势非常平坦,周边目前还没有像样的房子,都是清一色当地居民的自建房和一些老式的五层红砖房子。
偶尔有几栋高楼夹杂其中,显得鹤立鸡群。
如果第一个新式楼盘开发好了,给上面留下好印象,接下来,就可以陆续拿下周边的地盘,将来可以在这里建商业街和住宅楼的混合模式。
这也是他愿意以最高价买下这块地的原因。
当然,现在只是他美好的一个蓝图,至于将来会不会实现,没有人知道。
三天后。
火车站龙虾店分店开业。
当天。
陈猛特意穿上了西装,打了领带,板板正正的西裤,铮亮的皮鞋。
头发还抹了发胶。
胸口别着一朵红花。
站在门口迎客。
身边,则是展露儿,穿着一身米白色的职业套裙,头发也做了发型,高高挽起,露出修长的脖颈,多了一分成熟的韵味,显得十分有气质。
合身的套裙,将她的完美的身材勾勒的曲线玲珑。
黑丝袜更是平添了一分性感和妩媚。
同样胸口戴着一朵红花,跟陈猛并肩站在一起,笑颜如花的迎接客人。
来的都是熟人。
最有分量的就数马国邦,其次是上次龙虾总店开业的时候,来的各大单位的头头脑脑。
“马叔,您怎么还亲自来了,派个秘书来一下就行了。”陈猛见马国邦来了,连忙迎了上去。
“你小子给我打电话了,我要是不来,该说我端架子了。再说,你现在也是县里闻名的老板,给县城纳税,我来给你道贺,也是应该的。”马国邦笑道。
眼神却是看向了展露儿。
展露儿连忙笑了笑,“马叔。”
“你俩今天穿的,像是那回事。”马国邦调笑了一句。
展露儿就俏脸一红,眼波流转的看了陈猛一眼,“今天是喜庆日子,不打扮一下说不过去。”
“要是你穿一身红,那就更妙了。”
“马叔……”展露儿娇嗔。
马国邦就哈哈一笑,进了店里。
陈猛知道,马国邦能来,冲的是展露儿面子,连忙亲自把马国邦和一群头头脑脑给迎进了包厢。
又是倒茶又是递烟。
安排他们先搓上了麻将,这才回到门口继续迎客。
紧接着来的是杨兴,这让陈猛很是意外,毕竟他跟杨兴仅仅是几面之缘,反倒是跟梁宽熟悉一些,“杨局,梁队,二位大驾光临,陈某受宠若惊啊。”
“陈老板客气了,你是咱们县里有名的企业家,我们的责任就是为了像你这样的企业家保驾护航,好让你青山县的经济更好的做贡献。”杨兴笑道。
“可不是,杨局听说你分店开业,执意要来,说要亮个相,好震慑一下宵小之徒,毕竟火车站附近鱼龙混杂。”梁宽说道。
“二位领导太客气了,为了青山县的经济屈尊降贵,陈某十分感激……快里面请,马书记也在,我带你们去。”
陈猛就领着杨兴和梁宽一起去了马国邦所在的包厢。
杨兴跟马国邦是经常见面。
梁宽还不够分量,也就是上次总店开业,陈猛介绍了他跟马国邦见过一面。
之后就没有机会。
此刻,不由对陈猛很是感激,听说杨局要高升了,他在马国邦面前多露露脸,未必没有可能也高升一步……
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