第835章 购房政策
城建局城管科又叫城市综合治理办公室,两块牌子一套人马,一共也就是七八个人。
他们这间办公室不大,是个直筒子,前后一共隔出来三间带着一个厕所,最里面一间是休息室,里面摆着几张上下床。
外面一间进门就是办事员的地方,中间是正副科长。
这个时候城管连车都没有,都是自带二八杠,公私全靠它。
这个张建国科长连自行车都不会骑,去哪全靠腿儿。
这个到是没有什么可奇怪的,原来那会儿自行车是大件,不是谁都能买得起,九十年代以前城建又不吃香,没啥油水。
还有一些人是天赋不行,天生就骑不了这东西,怎么练都不行。
张爸张妈就都骑不了。
到了张铁军这里,白天可以,晚上骑了就得摔,眼睛看不清就掌握不了平衡,特别羡慕那些大半夜骑着车嗷嗷冲的。
李树生直愣愣的进里面看了一圈儿,把城管这几个人弄的莫名其妙的站在那看着他。
这是他们的工作,张铁军也不好阻止,就直接喊人:“张哥,忙不忙?”
张科长明显是没大记得住张铁军,这都好几年了,但是他认识姜指导,笑着迎出来和姜指导握手,打量着张铁军:“有点面熟。”
一天来他这办事儿的人多了,叫的比这亲热的大有人在。
“张科长,我问你一下,”姜指导可不等张科长和张铁军套话,直接问:“这边这门市是谁在管?是你们还是区里?”
“你们要用啊?”
“打听打听。”
“区里,我们哪有那权力?我到是想管。房产所那边负责,得找他们申请。”
“他们卖不?”
“那就不知道了,具体的还不是得问那边儿,咱和人家也搭嘎不上啊,我们这用房都得求着人家。”
“那行,那你忙吧,我去那边问问。”
姜指导拽着张铁军从城管科出来,到了门口小声说:“我找我们局长过去,你看中哪个了?”
张铁军扭头往那边看了看:“要不就第一个吧?方便点儿,完了能不能给我弄个车库用?”
“小事儿。要不到局里坐坐呗?我们局长也挺想见你的。方便不?”
“到是没啥不方便的,”张铁军搓了搓头发,看了姜指导一眼:“我和他不熟,也有点够不着,不像咱们原来就处的不错。”
“你还怕他求你干什么呀?”
“那到不是。行吧,走吧,过去坐会儿。”
张铁军看了看车里,徐熙凤抱着孩子往这边看着呢,算了,正好让大姨姐认识认识这些人,以后也方便。
回到车里,张铁军给姜指导介绍了一下徐熙凤:“这是我大姨姐,亲的,买这个房子就是给她住,以后你多关照点。
姐,这是安全科姜科长,你叫声姜哥。”
徐熙凤没有和这些官员打交道的经验,略微有点紧张,冲姜指导笑了笑:“姜哥。”
姜指导掏了张名片递给徐熙凤:“你是铁军的姐姐,那就是我妹妹,以后有什么事儿就给我打电话,别和我客气。”
徐熙凤看了看张铁军,接过名片,张铁军说:“听他的,不用和他客气,以后有事儿尽管找他就行。”
七十来米,一脚油就到了,停到正门口。
这边的办公楼都是那种老式的砖混楼,大门在正中间,门口有个能停车的雨搭伸出来。
雨搭外侧的两根柱子上都挂着大牌子,左侧是本市矿区公安局,右侧是本市矿区建设局,进了大门正对着就是楼梯。
门内的两侧分别是两个局的传达室,和所有办公楼一样阴阴暗暗的,到是凉快。
张铁军抱着小丫蛋儿,四个人上楼直接来到局长办公室,这回姜指导就正规了,敲了敲门,听到声音了才推门进来。
“局长,铁军来了。”
“哎呀,欢迎欢迎,欢迎领导过来视察。”分局的局长也姓李,笑的像弥勒佛似的跑步过来和张铁军握手。
张铁军两辈子和他都不熟。上辈子到是认识魏政委,这辈子没接触过。
虽然不熟,还是知道一些的,平时这个人那是相当严肃,架子有点大,从来没想到过他还有这么一面儿。这笑的。
张铁军伸手和李局长握了握:“不好意思啊,一点私事儿,打扰了。”
“不打扰不打扰,请坐,请坐,我给您泡茶。”
“不用这么客气,我和姜哥是好朋友,咱们都是自己人。”
“对对对,自己人,自己人。”李局长手脚麻利的沏茶:“我就是有点激动,您可是咱们区走出去的大人物,真没想到还能来我这儿。”
“谈不上,我就是个当兵的。”张铁军看了姜指导一眼。赶紧呐,这特么好尴尬。
姜指导咳了一声:“那个,局长,铁军想要买一套咱们区政府门口那个门市,给……这是铁军的大姨姐,给她们用,我和房产所那边不熟。”
“你好你好。”李局长伸手和徐熙凤握了握:“咱们这就认识了,以后有事儿直接来找我。门市是吧?我来办我来办。”
张铁军感觉两只脚都在要鞋里抠出来两套三室一厅了。
徐熙凤也挺激动的,张铁军这边是妹夫嘛,官再大好像也没啥感觉,但是这可是公安局长啊,这大人物平时想见都见不着,就别说这么热情了。
小丫蛋儿搂着张铁军的脖子,悄悄看着李局长,在张铁军耳边小声说:“他,他都出汗了。”
这孩子,这屋里就这么几个人,听的清清楚楚的。
李局长哈哈笑了两声,抹了抹头发:“有点儿紧张,孩子都看出来了。我打个电话。”大抵也是有那么一点不好意思的,多少感觉自己有点失态。
公安局长的面子就够大了,一个电话,就把区房产所的所长叫了过来。
这个房产所(有的地方叫房管局,房管所)和城建没有任何关系,是区政府组成部门,和区公安局都是一级局,科级单位。
不过公安局长一般会高配,是副处级,而且公安是强力暴力机关,地位上也要高一些。
零三年以后,公安局长开始由政法委书记或者常委副区(市)长兼任,更是成为了绝对的领导层。
不过到了一零年,因为代表们的强烈呼吁,政法委书记和常委不再兼任公安局长,改为由政府副职兼任了。
“老栾,咱们大门口那一排门市是你们管着吧?”
李局长也没给张铁军他们介绍,直接把栾所长让到办公桌那边坐,给递了根烟。
“昂,怎么了?你们要用?”
“买的话得多少钱?”
“没听说要卖呀?那是区里的房产。你要嘎哈?”
“我买一套,亲戚要用,你就说多少钱就行了。必须的,你也实在点,我差你个人情。”
“这个我可做不了主,要是住房还行,这门市也太明晃晃的了,一共就这么几间,你可别难为我。要不你找区长说说。”
“你别和我扯犊子,我差你个人情好使不?”
“……好使。老李你这真有点难为人了,门口一共就特么九个门面,你知道多少人盯着不?这个口子我敢开呀?”
“这事儿必须得办。”李局长敲了敲桌面:“没什么余地,你就说多少钱就行了,我一分不少交给你,谁要是问你就往我这推。”
“真格的呀?”
“真格的,马上办手续,现在就要。以后有事你吱一声我保证到,随时随地。”
“区长要问呢?”
“我和他说,你先把事儿办了。别特么以为我不知道,供销社那五百多平你给谁了?怎么的我没他好使啊?”
“行,你们都是爷,特么的都知道挤兑我,我是特么一个也不敢得罪。看中哪个了?”
姜指导站在一边,接话:“最把头道口那个。”
栾所长扭头看了看姜指导:“小姜你没开玩笑吧?真敢说,哪个大要哪个呗?城管和水利都是一套割开的。”
那一排门面这会儿空的都还没分割,面积都不小,最大的就是一号和三号,都有接近两百平。
“你就说多少钱吧。”李局长说:“就这个了,里面东西全不?”
“那还有啥全不全的?厨房厕所都有,我还给你摆上家具呀?”
“那就这个了,小姜你和老栾去办手续,办好了多少钱我给你送过来,保证一分钱不差你的。”
“那,”栾所长犹豫了一下:“就按通知走啊?”
李局长看了看姜指导,姜指导点了点头。他知道张铁军不差钱,主要是效率,那一万两万的讲不讲也没啥意思,还差人情。
“行,那就按通知走,该怎么的咱就怎么的,行吧?”
“行呗,你都这么说了,我还能说啥?”栾所长相当无耐:“我给你按住宅,我也就这么大能量了,咱这是新房,折旧的话你也别提。”
九四年,国家下发了一个关于出售公有住房的通知,鼓励,半强制的要求各地区向职工出售公有住房。
出售公有住房的数量不能低于当地每年分配住房的百分之三十,价格可以按照当地职工家庭收入情况灵活制定。
高收入家庭按照当地房屋原价,中、低收入家庭可以按照建筑成本价。可以给予适当的优惠和补贴。免税。
这个高收入的标准在辽东是每年家庭总收入两万元,这会儿基本上没有多少职工能达到。
这会儿还有折旧费,按每年百分之二计算。就是按房龄每年递减成交价格的百分之二。三十年减免最高是百分之二十。
如果购房者一次性以现金支付房款的,根据现行的政策性贷款利率与银行存款利率差给予适当的付款折扣。
辽东是一次性折扣百分之二十。。
如果分期付款的,五年内不得出售,出租。
反正这么杂七杂八的一路算下来,张铁军挑的这个小两百平的门市房只需要支付六万七千块。
到是还有一些优惠补贴什么的,硬要是弄也不是不行,但是那弄就有点过于不要脸了。张铁军必竟不是地方干部,真是做不到。
就这政策,就问你歪瑞不歪瑞?哈拉少不哈拉少?真的是相当人性化,真心实意的为老百姓考虑的周到又细致。
徐熙凤没带身份证,但这不是问题,这不就坐在公安局里嘛,直接调个户籍档案就行了,小姜和栾所长去办手续。
这个手续就相当简单,去房产所填几张表,栾所长给开个房产证公章一盖就搞定。
张铁军直接给李局长扔了十万块钱,不能让人家白帮这个忙,也是不欠人情的意思。
情分是情分,人情是人情,这个是必须分清楚的。
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