第157章

第157章

王炎龙立刻拍着胸脯，保证了起来。

“那就好！”

王贵川满意的点了点头，随即又看向了刘正阳，问道：“那……不知道小刘你第二个条件又是什么呢？”

“哈哈哈……这个条件先不急，王叔你不是说现在你们财政吃紧吗？我可以给你们支个招！应该可以很快的充实财政资金！”

刘正阳提起筷子，夹了一口菜。

“哦？那小刘你快和我说说！”

王贵川顿时就兴奋了起来。

“其实很简单，我相信新城区规划的时候，周边肯定会预留下不少住宅用地和商业用地吧？”

刘正阳笑眯眯的问道。

“不错！虽然新城区是以写字楼，工厂为主，但是我们周边的确预留了很多住宅和商业地块！

小刘，你的意思是让我卖地？”

王贵川不禁有些诧异了起来。

“不错！”

刘正阳点了点头。

“可是，虽然现在因为新城区建造计划，北郊的地价有所上涨，但是涨幅并不大！

现在卖地，根本卖不出价格，还不如等新城区建好，我们再开始卖啊！”

王贵川提出了不同意见。

“哈哈哈……王叔啊！在你们财政吃紧的情况下，你觉得这个新城区要多久才能建好？

乐观估计也至少5~10年！

等5~10年后就在新城区建设起来，可是周围一点住宅和商业配套用房都没有，也就是说就算企业入驻，在附近都招不到什么人！

这肯定会导致用人成本提高！

这一点肯定会导致大部分企业不愿意入驻新城区！

没有企业入驻，那新城区的价值又何在？

你觉得到时候那些地产商，开发商会愿意购买你手中的那些地皮吗？

到时候不就陷入了一个恶性循环吗？

可是如果我们现在就把这些住宅和商业配套用地卖出去，多不说2~3年的时间内就能聚集大量的人口！

而有了充足的资金，新城区的建设进度也会极大的加快！

人气一旺，我想不管什么企业都会抢着入驻啊！”

刘正阳手指敲打着桌面，侃侃而谈。

“小刘！你说的很在理，可是现在用白菜价卖出去，我们也得不到多少资金注入啊！”

王贵川又抛出了一个很尖锐的问题。

“哈哈哈……王叔，其实这个这个问题想要解决极其简单！

我们只要召开一个大型新闻发布会，邀请各大地产商，前来观摩！

只要在发布会上给他们画一个美好的大饼，然后会后再召开一个拍卖会！

相信我，这些地块的价格会蹭蹭蹭的往上涨！”

刘正阳一脸的自信。

“不是吧？我想那些地产商能做到这个位置，做成这个位置也不是傻子，画个大饼他们就能相信？”

一旁的王炎龙有些不相信。

就连王贵川也是抱有怀疑的态度。

“你们呀！也太不了解什么叫做资本家了！

资本家之所以能成为资本家，最重要的你觉得是脑子聪明吗？

错！

这个世界上脑子聪明的人多了去了！

但是真正能够成为资本家的确是寥寥无几！


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