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第250章 活不下来,你连鸡屁股都没有!


吕振东和程志远两个人从曹金鹏那里没借到钱,只好去找到了秦凯。

得知了两个人的来意后,秦凯热情的把他们两个人招呼过来,微笑着说:“借钱的事,小事一桩,不过,我希望能跟你们两家长期合作,咱们共同打造一个庞大的商业帝国。”

吕振东听的有些懵,不解的问:“凯哥,你说的是啥意思,你不是已经入股我们家的建筑公司了吗?”

秦凯一边给两个人倒茶,一边解释道:“想要把生意做大做强,就得把大家的力量拧成一股绳,之前咱们之间的合作关系太松散了,没办法集中全力。

我准备把公司以房地产为核心,打造几个多元化业务板块,向集团化方向运营。

房地产公司由我亲自操盘,孙文轩负责影视文化板块,振东负责建筑公司,志远负责线下娱乐板块,咱们几个兄弟,一起创建一个强大的商业帝国。”

程志远眉头微皱,试探着问:“洛家、魏家和曹老大他们负责那些板块?”

秦凯笑了笑,语气认真的说:“洛家是自成体系的,人家自己玩,外人是插不进去的,今后咱们跟他们顶多是合作关系。

魏家父子是两个大小无赖,屁股也不干净,他们想要参与进来,可以出钱入股,但我不会让他们负责一个板块的。

至于你们的那个曹老大曹金鹏,这个人投机心理太强,不是个踏踏实实做事的人,别看他现在赚了一点钱,将来迟早要败家的。

目前就咱们这几个人,本来我还想要把那个李晓峰拉过来的,可他当初拒绝了我,现在人家也已经做起来了,再想要他加入,就更不容易了。

不过这也没有关系,咱们几个人已经够用了,人不在多,关键是要心齐,心要是不齐的话,是成不了事的。”

程志远继续问:“那股份怎么算?”

“该怎么算就怎么算,你们两家的所有资产,我按高了给你们算,肯定不会让你们吃亏的,当然,集团的股份肯定是占大头的,这一点毋庸质疑。

一方面是发展的需要,要是集团不能控股的话,还叫什么集团?

另一方面是规模化的需要,你们负责的这些板块要想充分的发展起来,集团肯定要向你们这边大量注资的,总不能集团出钱占大头,赚钱却占小头吧!”

吕振东和程志远两个人对视了一眼,沉默不语。

秦凯说的都有道理,可这样一来也意味着他们两家会失去产业的主导权,未来会沦为人家的高级打工仔,处处听他人摆布。

他们两个人从小衣食无忧,都是被人叫着少爷长大的,毕业之后,事业发展的虽然不太顺利,可也都是自己说了算的。

宁围鸡头不为牛后的道理,他们也不是不懂。

秦凯似乎明白两个人的忧虑,微笑着说:“振东,志远,现在的商业发展趋势,已经跟以前大不相同了。

之前的市场足够大,生意人的总量却不算多,生意相对比较好做,大大小小的生意人都能赚到钱。

可随着经济的发展,越来越多的人投入到了商业发展当中,但市场的总量发展速度却没有那么快。

市场份额不够怎么办?必然会出现大鱼吃小鱼,小鱼吃虾米,就房地产市场而言,你们难道没有发现,地价已经越来越高了,很多中小地产公司已经开始退出市场了吗?”

“那倒是!”吕振东和程志远两个人同时点了点头。

秦凯一副指点江山,挥斥方遒的模样继续说:“不说别人,曹家之前不就是搞房地产的吗?现在为什么不搞了?

还有那个姜家,资产规模比曹家还要大不少,发展方向为什么正在向物业和房产中介转移?

宁为鸡头不为牛后的道理谁都懂,可这里面有个前提,那就是想要当鸡头,首先得在市场上存活下来,活不下来,你连鸡屁股都没有!”

吕振东有些担忧的说:“凯哥,可现在房地产市场正处于低迷状态,咱们要是继续往房地产领域闯的话,会不会撞墙啊!”

秦凯摆了摆手,微笑着说:“我已经跟很多的资深人士交流过,目前国内对于房地产市场的需求非常旺盛,政策上的一点变动,并不能改变整个房地产市场上涨的大局。

再说了,咱们搞房地产的市场周期至少是三年,这期间的一点变动,对咱们的影响不大,我相信,用不了多久,房地产市场还会继续上涨的!”

程志远凑上来问:“我们大概还需要撑多久才能上涨?”

“这个可不好说,不过没关系,只要你们愿意彻底融入我的秦氏集团,我肯定会借给你们足够的钱,让你们撑到房地产市场回暖为止。”

“利息是多少?”

“你们放心,利息不高,年利率也就15%,你们要知道,我这边从银行贷款,实际的利息费用怎么也得8到10个点,甚至更高。

再说了,我借钱出去,总要给股东们有个交代,你们说是不是?”

吕振东和程志远两个人又对望了一眼,彼此之间的眼神,交流了很多东西。

“怎么样,兄弟我够意思吧!在这个时间当口,你们两个人到哪里借钱也没有这个价!”秦凯继续鼓动着两个人。

程志远看了吕振东一眼,有些无奈的说:“老二,我现在已经没有第二条路了,跟银行那边协调缓一段时间支付月供,银行的人根本就不买账。

去别人那里借钱,你也知道,利息高的吓人,出手手里的地产,哪怕是大幅度降价,现在根本就没人接盘,我可不想等着被银行拍卖。”

接着,他扭头冲秦凯说:“凯哥,我愿意加入,别的我不敢说,但要是让我来搞夜场的话,这个我绝对拿手。”

秦凯大喜过望,握着程志远的手说:“除了夜场之外,我感觉健身房的生意也很不错,我这边已经尝试着搞了几家,回报很不错,到时候你也一起搞起来!”

看到程志远已经加入了,吕振东想了想,也表示愿意加入。

建筑公司这一行是很依赖人脉关系的,秦凯的人脉关系,也足以让他负责的建筑公司,把业务接到手软。


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