第334章

到目前为止，也就两三家从事房地产的企业过来和开发区管委会咨询过合作的事情，但是后来也不了了之了。

他知道，这跟目前房地产企业还很少有直接的关系。

现在是01年，不是十年后。

只有看到房地产行业产生的暴利，那些资本才会疯狂的涌入房地产行业。

不光是企业，就连个人也会采取组团的模式炒房。

特别是十五年后，房地产的热度达到了阶段性巅峰，甚至出现了炒房团。

他们仅仅付出一个首付，将房子买下来后，停在手里一段时间后转手卖出去，随随便便就能赚到几十万，如果有别墅的话，甚至能赚几百万。

也就是在这些人的推动下，房价越来越高，大部分百姓苦不堪言。

就在这时，为了阻止这些炒房团，政府出台了限购令……

顾言发现自己又想远了，连忙收回了思绪。

虽然现在的房地产没有未来那么火，房地产企业也没有未来那么多，但是经济开发区贴了那么久的招商引资广告，至今都没有房地产企业前来洽谈，这就意味着有问题了。

顾言轻轻的叹息了一声，双手抱住了脑袋，有些苦闷。

出现这种情况，也在他的预料之中。

主要是自己在开发区的颁布的招商引资政策里，不光有扶持还有调控。

特别是对于房地产商进行的贷款监控，还有取消预售和公摊面积的建议，这就大大的减少了房地产商的盈利，他们当然会不愿意。

所以房地产商们宁可让开江城市开发区和东裕县开发区，在别的地方发展，也不愿意前来合作。

顾言知道自己没有做错，他只是想要把控风险罢了。

如果银行发放贷款，却不进行监控房地产企业的负债率和现金流情况，到期后房地产商无法还银行贷款的话，银行就会出现坏账的情况。

如果不取消预售制，那么房子一旦烂尾，最倒霉的就是那些贷款买房子的老百姓，钱也没了，房子也住不进去。

顾言曾经亲眼见过当时华国最有名的房产企业是如何消弭的，百姓是如何哀哀痛哭的。

他这一世不愿意再看到这样的事情发生。

顾言想了又想，决定再土地出让费上进行让利，来吸引房地产企业入驻！

虽然这么做，会导致政府再发展房地产行业的财政税手上减少一部分，但是这一部分资金完全可以通过发展经济来补偿。

也就是说，政府拿出一部分的财政来补贴民生了。

这样推行后，算是三赢了！

想到这里，顾言立刻起身去了严凤祥的办公室，他打算就自己想到的这个办法跟县委书记好好谈谈。

严凤祥仔细听完了顾言的建议后，连连点头，毫无异议的同意了顾言的方案。

就在顾言和严凤祥商议完此事后准备下班的时候，联络员汤伟走进了办公室里，说是有个珠宝商想要见一见顾言。

顾言有些纳闷，他现在的事情，跟珠宝完全不挂钩啊，但是抱着也许这人有投资的意愿的想法，同意见他一面了。

汤伟很快就带着人进了办公室。

顾言合上笔记本电脑抬头看的时候，先是被眼前的这个人吓了一跳。

这人身穿一身土黄色的西装，西装有些不太合体，看起来有些皱皱巴巴的，梳了一个大背头，朝着顾言一笑，哟，嘴巴里还露出了两颗大金牙！


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