第235章 人脉入股
“您想啥呢?”没想到黄胜元会有这种想法,张起航简直哭笑不得:“我凭什么把这家物业公司给你们?”
“哦……”听张起航不是这个意思,黄胜元有些不好意思,又有些恼火:“把这个物业公司给我们养老是你刚刚说的话,你现在这话又是什么意思?”
“您老都这么大的年纪了,怎么性子还这么急?”张起航无语的道:“要不这样吧,反正时间还早,而且这件事太大了,我怕电话里说不清楚,不如我们见个面,坐下来慢慢聊?”
“这样最好了,”黄胜元当即点头,并且老实不客气的说道:“反正你有车,你直接来我家吧,我这会儿正好在家。”
这可是关系到浦陵机器厂320多户家庭、小700号人的利益的事情,这么大的事,黄胜元怎么敢将这一切诉诸于张起航的口头承诺?
在黄胜元看来,这种事情谈好了,起码要有一份手写的、并且双方都按了手印的书面协议才行。
“好,那就这么说定了。”
张起航痛快的应了下来。
……………………
驱车来到黄胜元的家,简单的几句寒暄之后,黄胜元就直接了当的说道:“小张经理,咱们明说了吧,我知道你是看上我们这些老家伙背后的人脉关系了,你这忙前忙后的,也是为了这个,没错吧?”
“没错。”
张起航痛快的点头,这没什么好否认的,如果不是看中了他们背后的这层人脉关系,自己凭什么让他们入股自己准备成立的这家物业管理公司?
黄胜元显然是在张起航到来之前仔细想过了这件事,见张起航并不否认,他随即沉声道:“我大致算了一下,这家物业公司满打满算,一年也就30万的收入,这就算是顶天了。
这三十万还不可能全给我们,要给那些保洁人员发工资、要负责整个小区设备的维护和更换,再去掉交税……这么粗粗的算下来,一年下来,能有10万块钱的纯利润就算是顶天了。
只有10万块钱的纯利润,我们却有320多户、将近700口人要回来,就算你一分钱不要,全都给我们,我们人均也就150块钱,这点钱还不足我们现在一个月的工资,一年才能拿到这么一点钱,那我们的这份人脉也未免太不值钱了!”
黄胜元看上去很是愤怒,但张起航却是笑了:老黄同志当真是愤怒吗?不,他只是想要将自己这些人的人脉卖个好价钱而已……
不过话说回来,好几百号老魔都人的深厚人脉,却只能卖10万块钱,也确实是寒碜了点。
“黄厂长,你说的有道理,”张起航笑着点头:“而且您说的这些我都考虑过,您听我慢慢给您说。”
“好,你说,我听着。”
黄胜元点点头,一副“我看你能说出什么花儿来?”的表情。
张起航说道:“事实上我从来没想过让大家进物业公司工作,就像你说的,你们320多户家庭、将近700口人呢,怎么安排?根本安排不开……
您应该很清楚‘不患寡而患不均’的道理,所以我的想法是,除了预留一部分岗位给那些条件特别困难的家庭、并且必须经过你们全体表决、且超过50%的家庭通过之后才能在物业公司这边上班之外,物业公司所需的员工全部外聘。
至于物业公司的收入,去掉给我的分红部分,你们的分红是用来给你们看病的,而且这个病,只能是重大疾病,不能头疼感冒之类的小毛病也来申请费用。”
黄胜元顿时一愣:用来给大家看病?他皱着眉头:“你仔细说说。”
张起航给满心茫然的黄胜元解释道:“大家的年纪都大了,头疼脑热之类的小毛病当然不算个事,但遇到一些需要住院、需要动手术的病,这种大开支对每一个家庭都是一个很大的负担,而物业公司的分红就是用来解决这个问题的,我将它称之为‘大病专项补助’。
另外考虑到这笔钱的总金额有限,同时你们的人数太多,为了惠及更多的人,我建议你们内部先自己商议好,比如规定总开支低于多少钱的不报,在报销范围之内的也要根据不同的病症给出不同的报销比例,而如果今年没有全部用完,那就自动滚入下一年度。”
张起航忘记魔都是哪一年开始实行城镇居民医疗保险制度的,只记得似乎是比国家实行的时间早一点,而国家正式施行城镇居民医疗保险制度是在1998年,在这种情况下,用这笔不好分配的分红来承担这部分人的医疗支出,就成了一个比较好的选择。
“这样啊……那倒不是不可以考虑……不对!”说到这儿,黄胜元忽然反应过来,他连忙说道:“你不是说给我们的退休金么,怎么就变成了看病的钱?”
差点儿被人给忽悠了!
“您别急啊,这么大的事情我怎么能忘记?”张起航笑着道:“对于大家的退休金问题,我是这么考虑的:咱们不是要在小区沿街盖一排沿街门面房,准备对外出租么?”
见黄胜元点头,张起航这才接着说道:“我有个初步的想法,就是你们以自己的人脉关系入股,我将其中的一部分门面房的所有权转让给你们……至于对外怎么说以及法律程序该怎么走,那就是另外一回事了……
参照你们浦陵机器厂现今退休工人的收入以及魔都现在的房租水平,我大致的算了一下,给大家30套门面房用来收租,租金就差不多和大家的退休金相等了,您说,用这些租金给你们发退休金,这个办法是否可行?”
给自己这些人一批门面房用来收租,收上来的房租给自己这帮人发退休金?
从来没想到还有这么一种操作模式的黄胜元,对张起航彻底服气了:这小子,还真是能折腾!
但与此同时,他心中又怦然心动,觉得至少从理论上来讲,这个办法确实可行!
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